Como reduzir ou eliminar a incidência de impostos na compra e venda de imóveis?

 

Saiba como reduzir ou até mesmo eliminar a incidência de impostos na compra e venda de imóveis

Você se enquadra em alguma das hipóteses abaixo?
 

  • Use o dinheiro da venda de um imóvel para adquirir outro

    Imposto reduzido em caso de imóveis residenciais, caso o contrato da compra do outro imóvel tenha sido assinado em até 180 dias após a venda e se este benefício não foi usado nos 5 anos anteriores.

  • Você vendeu um imóvel de até R$ 440.000,00? 

    Imposto reduzido caso o vendedor não possua outro imóvel ou frações de propriedades em seu nome e não tenha utilizado desta medida nos 5 anos anteriores.

  • O imóvel é herança?

    Aplicável para pessoas falecidas antes de janeiro de 1998.

  • O imóvel vendido foi comprado antes de 1969?

    Isenção total do Imposto de Renda sobre o ganho de capital, independentemente do valor da aquisição ou venda do imóvel.

  • Foram feitas benfeitorias no imóvel?

    Aplicável para proprietários que declararam os valores das benfeitorias realizadas e podem comprová-los através de recibos e notas dos gastos. Caso contrário, pode-se fazer uma declaração retroativa dos últimos 5 anos.

  • Reduza o IR pelo decurso do tempo

    Redução gradativa do Imposto de Renda de acordo com o aumento do número de anos de propriedade do imóvel.

  • Redução por meio de criação de uma empresa

    Alíquotas para pessoas jurídicas são menores do que para pessoas físicas. Empresas podem ainda recolher impostos sobre o lucro líquido, abatendo despesas com a fabricação e comercialização de imóveis.

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